Gamuda City · Yên Sở · Hoàng Mai

Gamuda Central Park

Sống giữa công viên Yên Sở

Ba tòa tháp giữa hệ hồ điều hòa

40 tiện ích nội khu như nghỉ dưỡng

Từ Studio đến Penthouse Duplex

3 tòa tháp 40 tầng, khoảng 2.605 căn hộ từ Studio đến Penthouse, cạnh hồ điều hòa và công viên Yên Sở. Chủ đầu tư Gamuda Land.

Nhận bảng giá & ưu đãi Khám phá tổng quan →

01 / 04

3 × 40Tòa tháp × số tầng
~2.605Căn hộ
23%Mật độ khối tháp
40Tiện ích nội khu

01Tổng quan

Căn hộ trong lòng công viên Yên Sở

Gamuda Central Park (còn gọi là Central Residence) có tên pháp lý là chung cư hỗn hợp HH2, thuộc khu đô thị Gamuda City do Gamuda Land Việt Nam phát triển. Dự án nằm cạnh công viên và hồ điều hòa Yên Sở, một trong những mảng xanh lớn nhất phía Nam Hà Nội.

Ba tòa tháp A, B, C cao 40 tầng trên khối đế, mật độ khối tháp chỉ 23%. Khối đế gồm trung tâm thương mại, tầng đỗ xe và tầng tiện ích với hồ bơi, phòng gym và vườn cảnh quan.

3,65 haDiện tích đất (36.488 m²)

3 tòaTháp A, B, C · 40 tầng

~2.605Căn hộ Studio – Penthouse

23%Mật độ khối tháp

40Hạng mục tiện ích

2029Dự kiến bàn giao

Sống trong công viên

Liền kề công viên và hồ điều hòa Yên Sở, mảng xanh lớn nhất phía Nam Hà Nội.

Chủ đầu tư Malaysia

Gamuda Land, nhà phát triển Gamuda Gardens, Celadon City, nổi tiếng với đô thị xanh.

Hệ sinh thái có sẵn

Gamuda City đã có trường học, khu thương mại và cộng đồng cư dân hiện hữu.

Kết nối phía Nam

Sát Pháp Vân – Cầu Giẽ, Vành đai 3 trên cao, Giải Phóng và Tam Trinh.

Đủ loại căn

Từ Studio đến Penthouse Duplex, phù hợp cả ở thực và cho thuê.

Sở hữu lâu dài

Khách Việt Nam được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.

Thông tin pháp lý & quy mô dự án

Tên thương mại	Gamuda Central Park (Central Residence)
Tên pháp lý	Chung cư hỗn hợp HH2 – Gamuda City
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (Gamuda Berhad, Malaysia)
Tổng thầu	Phục Hưng Holdings
Vị trí	Lô HH2, Km 1,5 Pháp Vân, phường Yên Sở, Hà Nội
Diện tích đất	Khoảng 36.488 m²
Quy mô	3 tòa tháp A, B, C cao 40 tầng, 1 tầng hầm
Mật độ xây dựng	Khối đế 49%, khối tháp 23%
Số căn	Khoảng 2.605 căn
Loại hình	Studio, 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse
Sở hữu	Lâu dài (khách Việt Nam)

02Vị trí

Cạnh công viên Yên Sở, sát vành đai phía Nam

Nằm trong khu đô thị Gamuda City đã hình thành, kết nối nhanh các trục giao thông lớn phía Nam Hà Nội.

Bản đồ vệ tinh vị trí Gamuda Central Park bên hồ Yên Sở, sát Vành đai 3 trên cao

01
Công viên & hồ Yên Sở
Mảng xanh, mặt nước và đường dạo ven hồ ngay cạnh dự án.
02
Pháp Vân – Cầu Giẽ & Vành đai 3 trên cao
Trục cửa ngõ phía Nam, kết nối nhanh vào nội đô và ra các tỉnh.
03
Giải Phóng, Tam Trinh
Các tuyến đường kết nối về trung tâm quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng.
04
Hệ sinh thái Gamuda City
Trường quốc tế, khu thương mại và các khu nhà ở đã đi vào vận hành.

Kết nối & cảnh quan xung quanh

Vuốt để xem thêm →

Sơ đồ kết nối khu đô thị Gamuda City với trung tâm Hà Nội và các trục giao thông

Hồ và công viên Yên Sở bên trục Pháp Vân – Cầu Giẽ (ảnh thực tế)

Công viên Yên Sở liền kề dự án nhìn từ trên cao (ảnh thực tế)

Đọc thêm: Gamuda Central Park ở đâu, đi lại thế nào? →

03Thiết kế & phối cảnh

Ba tòa tháp hướng hồ, hướng sông

Mỗi tầng điển hình chia thành ba cánh với hệ thống thang máy riêng, đa số căn hộ có tầm nhìn thoáng ra hồ Yên Sở hoặc sông Hồng.

Tổng thể

Ba tòa tháp giữa hệ hồ Yên Sở

Ba tòa tháp A, B, C cao 40 tầng đặt trên một khối đế chung. Mật độ khối tháp chỉ khoảng 23%, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan, mặt nước và tiện ích.

Dự án nằm trong khu đô thị Gamuda City, bên hồ điều hòa và công viên Yên Sở, nên tầm nhìn từ phần lớn căn hộ hướng ra mặt nước hoặc sông Hồng.

Mặt bằng bố trí 3 tòa tháp chữ Y trên khu đất HH2

Bố cục

Tòa tháp chữ Y, mỗi cánh một lõi thang

Mỗi tầng điển hình chia thành ba cánh với hệ thống thang máy riêng. Thiết kế chữ Y giúp các căn ít bị che chắn và đón gió, đón sáng tự nhiên.

Khối đế gồm trung tâm thương mại, tầng đỗ xe và tầng tiện ích với bể bơi, phòng gym, vườn cảnh quan.

Gamuda Central Park nhìn từ mặt hồ Yên Sở lúc hoàng hôn (phối cảnh)

Cảnh quan

Cuộc sống thư thái ven hồ

Đường dạo ven hồ, công viên và hàng cây xanh bao quanh dự án tạo nhịp sống chậm, trong lành ngay trong nội đô.

Hồ Yên Sở là một trong những hồ điều hòa lớn nhất Hà Nội, góp phần điều hòa vi khí hậu cho cả khu vực.

Thư viện phối cảnh

Vuốt để xem thêm →

Phối cảnh trên cao 3 tòa tháp và khu bể bơi khối đế

3 tòa tháp nhìn từ trên cao, hướng hồ và sông

Tòa tháp lúc chiều tối nhìn từ khối đế (phối cảnh)

Khối đế thương mại mặt tiền xanh (phối cảnh)

Không gian sống

Sảnh đón, khối đế xanh và bể bơi nhìn ra hồ

Khối đế Gamuda Central Park được phủ cây xanh nhiều tầng, sảnh đón ốp đá và gỗ ấm, bể bơi tràn bờ hướng ra hồ Yên Sở. Kéo ngang hoặc bấm mũi tên để xem từng không gian.

Sảnh đón cư dân với trần vòm và đá tự nhiên

01 / 09

Nhận tài liệu phối cảnh đầy đủ

Sảnh đón cư dân Gamuda Central Park với trần vòm và đá tự nhiên (phối cảnh) — Sảnh đón cư dân với trần vòm và đá tự nhiên

Bể bơi tràn bờ trên khối đế Gamuda Central Park nhìn ra hồ (phối cảnh) — Bể bơi tràn bờ trên khối đế nhìn ra hồ

Vườn nội khu và đường dạo ven hồ Gamuda Central Park lúc hoàng hôn (phối cảnh) — Vườn nội khu và đường dạo ven hồ lúc hoàng hôn

Lối vào sảnh tòa tháp Gamuda Central Park từ phố nội khu (phối cảnh) — Lối vào sảnh tòa tháp từ phố nội khu

Sảnh tòa tháp và mặt tiền thương mại khối đế Gamuda Central Park (phối cảnh) — Sảnh tòa tháp và mặt tiền thương mại khối đế

Mặt tiền khối đế Gamuda Central Park phủ cây xanh nhiều tầng (phối cảnh) — Mặt tiền khối đế phủ cây xanh nhiều tầng

Tầng tiện ích mái kính trên khối đế Gamuda Central Park (phối cảnh) — Tầng tiện ích mái kính trên khối đế

Mặt đứng tòa tháp Gamuda Central Park với ban công trồng cây (phối cảnh) — Mặt đứng tòa tháp với ban công trồng cây

Toàn cảnh khu đô thị Gamuda City ven hồ điều hòa (phối cảnh) — Toàn cảnh khu đô thị ven hồ điều hòa

04Tiện ích

40 tiện ích nội khu, sống như nghỉ dưỡng

Bốn nhóm tiện ích trải trên khối đế và cảnh quan nội khu: khu bể bơi, không gian xanh, sân chơi và các tiện ích khác. Số thứ tự khớp với bản đồ.

Bản đồ 40 tiện ích nội khu Gamuda Central Park (Central Residence)

Khu bể bơi4 hạng mục

01Bể bơi vô cực
02Bể bơi trong nhà
03Jacuzzi
04Khu tắm nắng

Không gian xanh13 hạng mục

05Cabana
06Vườn đọc sách
07Thể thao dưới nước
08Vườn dưỡng sinh
09Vườn sinh thái
10Đường đi bộ
11Đường chạy bộ
12Con đường văn cảnh
13Bồn cọ
14Khu cafe ngoài trời
15Quầy dịch vụ
16Khu để đồ
17Sàn khiêu vũ

Sân chơi14 hạng mục

18Sân tập thể thao
19Quảng trường sự kiện
20Quán cafe ngắm cảnh
21Sân chơi trẻ em
22Đài vọng cảnh
23Biển tên dự án
24Sân khấu biểu diễn
25Vườn sắc màu
26Đồi nhân tạo
27Bãi tập kết rác
28Khu vườn tĩnh
29Giàn hoa điểm nhấn
30Sân thể thao
31Đồi picnic

Tiện ích khác9 hạng mục

32Hành lang cây xanh
33Đảo cọ
34Sân trượt patin
35Giàn hoa lối xuống hầm
36Sân chơi trẻ em
37Bãi đỗ xe
38Khoảng lùi
39Vườn thảo dược
40Khu vọng cảnh

Cảnh quan khối đế: vườn dạo, đường chạy bộ giữa các tòa tháp (phối cảnh)

Khối đế thương mại với cửa hàng, ẩm thực và dịch vụ cho cư dân (phối cảnh)

05Căn hộ & mặt bằng

Đủ loại căn từ Studio đến Penthouse

Cơ cấu căn hộ theo thông tin thị trường, diện tích và số lượng có thể được chủ đầu tư điều chỉnh.

Căn nhỏ

Studio & 1 phòng ngủ

Thiết kế tối ưu cho người trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư cho thuê.

35,8 m²: Studio · 192 căn
41,3–43 m²: 1PN · 252 căn

Nhận giá Studio, 1PN

Gia đình

2 & 3 phòng ngủ

Dòng căn chủ lực cho gia đình, ban công nhìn hồ Yên Sở hoặc sông Hồng.

~60–72,8 m²: 2PN · 1.384 căn
~87–99,2 m²: 3PN · 564 căn

Nhận giá 2PN, 3PN

Cao cấp

4PN, Duplex & Penthouse

Căn diện tích lớn, thông tầng, số lượng giới hạn ở các tầng cao.

~140 m²: 4PN · 60 căn
Từ ~150 m²: Penthouse · 17 căn

Nhận giá căn cao cấp

Cơ cấu căn hộ Gamuda Central Park
Loại căn	Diện tích	Số căn
Studio	35,8 m²	192
1 phòng ngủ	41,3–43 m²	252
2 phòng ngủ	~60–72,8 m²	1.384
3 phòng ngủ	~87–99,2 m²	564
4 phòng ngủ	~140 m²	60
Duplex	Nhiều diện tích	136
Penthouse Duplex	Từ ~150 m²	17

Tổng khoảng 2.605 căn. Số liệu tổng hợp từ thông tin thị trường, cần đối chiếu tài liệu chính thức của chủ đầu tư.

Mặt bằng tầng điển hình tháp A

Tháp A · Mặt bằng tầng điển hình

Màu sắc trên mặt bằng thể hiện loại căn. Diện tích theo brochure của chủ đầu tư.

Studio34,6 – 36,9 m²
1 phòng ngủLoại A: 42,1 – 43 m²Loại B: 40,4 – 41,3 m²
2 phòng ngủLoại A: 60,5 – 63,6 m²Loại B: 70 – 72,8 m²
3 phòng ngủLoại A: 96,9 – 99,2 m²Loại B: 88,4 – 91 m²

Thang máyPhòng kỹ thuậtHành lang

Nhận quỹ căn theo tầng

Mặt bằng chi tiết từng loại căn

Chọn loại căn để xem bố trí phòng và diện tích sử dụng. Mỗi mẫu có thêm bản đối xứng (Mirror). Bấm vào mặt bằng để phóng to.

Studio · A3 & A3-Mirror

Căn Studio

35,8 m²Diện tích sử dụng

1 phòng khách kết hợp ngủ
1 bếp
1 phòng tắm
Lô gia

Kích thước tổng: 4.000 × 9.000 mm

Nhận giá căn studio

Mặt bằng trích từ brochure Central Residence, chỉ mang tính tham khảo. Kích thước, diện tích có thể được điều chỉnh theo phê duyệt cuối cùng của cơ quan có thẩm quyền.

06Bảng giá & thanh toán

Bảng giá & phương án thanh toán

Giá chính thức đang chờ chủ đầu tư công bố. Đăng ký để nhận bảng giá, chính sách và quỹ căn đẹp sớm nhất.

Đợt đầu mở bán

Bảng hàng đợt đầu mở bán

Bảng hàng gồm quỹ căn theo tòa, tầng và loại căn của đợt đầu. Bản đầy đủ được gửi riêng qua Zalo cho khách đăng ký, kèm bảng giá và chính sách ưu đãi.

Hoặc gọi / Zalo: 0969 950 111

Studio35,8 m²
Giá dự kiếnĐang cập nhật
Sắp mở bánNhận giá
1PN41,3–43 m²
Giá dự kiếnĐang cập nhật
Sắp mở bánNhận giá
2PN~60–72,8 m²
Giá dự kiếnĐang cập nhật
Sắp mở bánNhận giá
3PN~87–99,2 m²
Giá dự kiếnĐang cập nhật
Sắp mở bánNhận giá
Duplex / PenthouseTừ ~150 m²
Giá dự kiếnĐang cập nhật
Sắp mở bánNhận giá

Phương án 1

Thanh toán tiêu chuẩn

Thanh toán theo tiến độ xây dựng, áp dụng chiết khấu cơ bản.

Phương án 2

Thanh toán nhanh

Thanh toán sớm phần lớn giá trị để nhận mức chiết khấu cao hơn.

Phương án 3

Hỗ trợ lãi suất

Vay ngân hàng, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất trong thời gian nhất định.

Các phương án và mức ưu đãi là dự kiến, áp dụng theo chính sách chủ đầu tư tại thời điểm mở bán.

Tư vấn 1:1 miễn phíChuyên viên trực tiếp hỗ trợ

Bảng giá & chính sáchGửi qua Zalo khi bạn đăng ký

Hỗ trợ phương án vayTính dòng tiền theo căn bạn chọn

Bảo mật thông tinCập nhật 14/11/2026

Công cụ tài chính

Tính khoản vay mua Gamuda Central Park

Nhập giá trị căn và mức vay để ước tính vốn tự có và số tiền trả hằng tháng. Các con số ban đầu chỉ là ví dụ, bạn sửa theo căn mình quan tâm.

Vốn tự có cần chuẩn bị–

Số tiền vay–

Trả tháng đầu tiên (gốc + lãi)–

Tổng lãi ước tính–

Cách tính dư nợ giảm dần: tiền gốc chia đều mỗi tháng, tiền lãi tính trên dư nợ còn lại nên giảm dần theo thời gian. Kết quả chỉ để tham khảo, chưa gồm phí và bảo hiểm khoản vay.

Công trường HH2

Ba tòa tháp đang lên từng ngày bên hồ Yên Sở

Hình ảnh flycam tháng 11/2026: cẩu tháp đã dựng, khối đế và lõi các tòa chữ Y đang thi công. Clip đầy đủ và các mốc dự án ở ngay bên dưới.

Xem clip tiến độ đầy đủ

Phục HưngTổng thầu thi công (Phục Hưng Holdings)
2026Khởi công, thi công móng và khối đế
23%Mật độ khối tháp, còn lại là cảnh quan
2029Dự kiến bàn giao căn hộ

07Cập nhật tiến độ

Tiến độ thực tế Gamuda Central Park

Clip và hình ảnh công trường được cập nhật định kỳ để bạn theo dõi dự án từ xa. Mốc chính theo thông tin công bố đến 11/2026.

14/11/2026Mới nhất

Tiến độ xây dựng Gamuda Central Park tháng 11/2026

Clip flycam toàn cảnh công trường HH2 và ảnh chụp từ trên cao: các cẩu tháp đang thi công phần khối đế và lõi 3 tòa tháp chữ Y bên hồ Yên Sở.

Clip flycam công trường, tháng 11/2026

Thi công khối đế và lõi tháp, nhìn từ trên cao

Các mốc chính của dự án

2026
Khởi công, triển khai thi công phần móng và khối đế.
11/2026
Đang nhận đăng ký nhận bảng giá, chính sách bán hàng và giỏ căn cho đợt đầu mở bán.
2029
Dự kiến bàn giao căn hộ (theo thông báo của chủ đầu tư).

Sở hữu: Lâu dài (khách Việt Nam)
Chủ đầu tư: Gamuda Land Việt Nam
Tổng thầu: Phục Hưng Holdings
Bàn giao: Dự kiến 2029

Tin tức

Tin mới về Gamuda Central Park

Xem tất cả tin tức →

Hồ và công viên Yên Sở cạnh Gamuda Central Park (ảnh thực tế)

Sống ở Yên Sở · 15/11/2026

Gamuda Central Park ăn gì, chơi gì? Gợi ý quanh Yên Sở

Ở Gamuda Central Park cuối tuần ăn gì, chơi gì: công viên Yên Sở 323 ha (giờ mở cửa, giá dịch vụ), tiện ích nội khu và quán ngon Linh Đàm, Giáp Bát.

Bản đồ vệ tinh vị trí Gamuda Central Park cạnh công viên Yên Sở

Vị trí · 14/11/2026

Gamuda Central Park ở đâu? Địa chỉ, vị trí và kết nối

Gamuda Central Park ở lô HH2, Km 1,5 Pháp Vân, phường Yên Sở, cạnh công viên Yên Sở và Vành đai 3. Xem bản đồ, tuyến kết nối, cách chọn căn theo hướng.

Tháp A – mặt bằng tầng điển hình Gamuda Central Park (theo brochure)

Mặt bằng · 09/11/2026

Mặt bằng tháp A Gamuda Central Park: diện tích từng loại căn

Mặt bằng tầng điển hình tháp A Gamuda Central Park: bố cục chữ Y, Studio 34,6 m² đến 3PN 99,2 m², chi tiết thiết kế từng loại căn hộ.

Tham quan dự án

Đặt lịch xem dự án Gamuda Central Park

Để lại số điện thoạiChọn khung thời gian bạn rảnh.
Chuyên viên gọi xác nhận lịchGửi trước mặt bằng, tài liệu dự án qua Zalo.
Đi xem thực tếTư vấn chọn căn, chọn hướng, phương án tài chính tại dự án.

08Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp về Gamuda Central Park

Gamuda Central Park có mấy tòa, bao nhiêu căn hộ?

Dự án gồm 3 tòa tháp A, B, C cao 40 tầng với khoảng 2.605 căn hộ, từ Studio đến Penthouse Duplex. Mật độ khối tháp khoảng 23%.

Diện tích căn hộ Gamuda Central Park từ bao nhiêu m²?

Theo brochure, căn Studio khoảng 34,6–36,9 m², 1 phòng ngủ 40,4–43 m², 2 phòng ngủ 60,5–72,8 m², 3 phòng ngủ 88,4–99,2 m².

Gamuda Central Park nằm ở đâu?

Lô HH2, Km 1,5 Pháp Vân, phường Yên Sở, Hà Nội, trong khu đô thị Gamuda City, cạnh công viên và hồ Yên Sở.

Gamuda Central Park và Central Residence có phải một dự án?

Đúng. Đây là hai tên gọi của tổ hợp căn hộ HH2 do Gamuda Land phát triển.

Giá bán bao nhiêu?

Chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức. Để lại số điện thoại để nhận bảng giá ngay khi có.

Hình thức sở hữu thế nào?

Khách Việt Nam được sở hữu lâu dài. Khách nước ngoài sở hữu theo quy định pháp luật hiện hành.

Khi nào bàn giao?

Theo thông tin thị trường, dự kiến năm 2029. Thời điểm chính xác theo hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

09Đợt đầu mở bán

Nhận bảng giá & ưu đãi đợt đầu mở bán Gamuda Central Park

Bảng giá chính thức đợt đầu mở bán
Chính sách & ưu đãi dành cho khách đăng ký sớm
Ưu tiên chọn quỹ căn đẹp, tầng đẹp
Tư vấn phương án tài chính, vay ngân hàng

Hotline / Zalo 0969 950 111